揭秘：建筑資質升級失敗的6大常見原因、7大注意事項！

時間：2017-12-15 閱讀數：1407

        建筑資質升級失敗的6大常見原因、7大注意事項?對于建筑業企業來說，想要承接各大范圍、更大規模的業務，建筑資質升級顯然是非常重要的?但是2017年住建部發布的信息來看，建筑資質升級率比往年任何時候都低，經常出現“0”通過率的現象!當然有人說是住建部審查更加嚴格了，但是不可忽視的是建筑企業在資質升級過程中的疏漏!今天資質街小編為您總結資質升級失敗的6大常見原因和7大注意事項，助力企業資質升級!

　　一、建筑資質升級失敗的原因包括：

　　1、對建筑施工安全事故和質量問題，企業隱瞞不報的。

　　2、企業主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的。

　　3、企業建筑資質生疏被挪作她用的，例如將企業資質證書出借、租用或者非法轉讓等行為。

　　4、在建筑工程項目招標中，以非法各項手段通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包的。

　　5、工程業績材料中超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。

　　6、建筑企業承包的工程在施工過程中發生重大安全事故的。

　　二、建筑企業資質升級申請被駁回是什么原因導致的?

　　1、工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰，都是不予認定的。

　　2、工程發包人和承包人為同一單位、工程中標單位非申報單位、工程中標日期晚于合同簽訂日期。

　　3、項目經理非建筑工程專業、在任職時非一級注冊建造師，屬超范圍執業、在開工后變更注冊至另一單位、項目經理一級注冊建造師證書取得日期晚于項目中標日期。

　　4、項目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰且未能反映相關項目為單體建筑，項目圖紙無設計單位出圖章、設計人員注冊的執業印章、工程提供圖紙未能反映相關考核指標。

　　5、合同協議書明確發包人建設內容與合同名稱及竣工驗收內容不符、未提供工程合同專用條款、合同簽訂日期早于直接發包情況報告書簽發日期。

　　6、提供的設備購置發票不清晰且未能反映相關的設備名稱及技術指標，則是不予認定的。

　　7、一級注冊建造師重復注冊。

       三、建筑企業資質升級注意事項：

　　1、主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質然后升輔項資質;

　　2、企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料;

　　3、企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業必須符合資質標準最低要求;

　　4、企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準最低限制，且現在查證書的真假太嚴一定要注意千萬不要用假的證書去冒充，即便平時與政府相關人員關系再好也不能忽視;

　　5、需要企業近三年的財務況狀;

　　6、企業機械設備需要達標;

　　7、不同的工程準備的業績也不相同，建議先升一到兩項，千萬不要一起做，批下來的希望基本等于0。

　　四、建筑資質升級必須滿足的條件：

　　建筑企業的建筑資質要想在原來的基礎上提升等級，首先需要達到建筑資質升級的各項硬件條件，其具體的要求如下:

　　1、人員必須達標：資質升級人員配備的數量、職稱要求都有所變化，企業往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊，結果辛辛苦苦整理的材料被退回來重新申報。

　　2、業績必須達標：企業業績不僅要達到相關標準要求，還要注意不要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業績不符。

　　3、注冊資金方面必須達標：其實注冊資金每個等級要求不一樣，需要大家注意的是千萬不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間!

　　4、設備、場地方面必須達標：這個問題很好解決，只要是注冊企業，工商局都需要你提供辦公場所。大家常犯的錯誤是設備租賃發票問題，有的是發票沒有或者是有的是發票與設備對不上號。所以大家在租賃設備時要收好發票且歸檔好，避免不必要的麻煩。