裝修工人意外 業(yè)主有啥責任

時間：2006-07-14 閱讀數(shù)：1340

    昨日本報報道了一名裝紗窗工人在為房主安裝紗窗時，不慎從9樓墜下的慘劇；另據(jù)報道，前不久，閩南兩名裝修工人在打墻時，觸到了墻體中的電線，一死一傷……時下裝修旺季中，大家都不愿看到的事故還是時有發(fā)生，裝修業(yè)主也因此被牽扯到索賠糾紛中。
    那么，在這類裝修工人傷亡事故中，尤其是在雇請裝修“游擊隊”情況下，業(yè)主要負什么樣的責任？裝修業(yè)主如何規(guī)避自己的風險？昨日，記者就此展開調(diào)查并走訪了律師。

   七成業(yè)主不知雇工風險
    在福州五四北一處已竣工的樓盤，受訪的幾十家正在裝修的業(yè)主中，有80%選擇了“游擊隊”裝修，因為“比裝修公司便宜”。
    記者發(fā)現(xiàn)，有70%的受訪者不知道，如果找“游擊隊”，自己要承擔雇工的風險責任；還有一些業(yè)主雖然知道自己要負責，但仍然很無奈：“價格差距擺在那里，只好冒冒風險了，畢竟施工受傷的也是少數(shù)。”
    福州一家資深裝修公司的工作人員告訴記者，外面的散工雖然便宜，但他們在裝修中也存在一些隱患，許多施工人員沒有經(jīng)過嚴格的培訓。不慎觸電、戶外施工時墜樓以及使用油漆不當引發(fā)火災，是排名前三位的施工事故。

   選什么樣的隊伍 擔什么樣的責任
    那么，裝修工人在施工過程中出了事故，責任到底該由誰承擔？對此，福建元一律師事務所律師佘雷認為要分三種情況來看。
    一、業(yè)主選擇具有相關裝修資質(zhì)的裝修公司或者工程隊，兩者之間就形成了一種承攬合同關系。
    這種情況下，裝修工人在施工期間發(fā)生工傷事故，由裝修公司或工程隊承擔。
    二、業(yè)主選擇不具備相關裝修資質(zhì)的工程隊，業(yè)主和裝修隊之間也是一種承攬合同關系，但業(yè)主在選任上則存在過失責任。
    因此，裝修工人在施工期間發(fā)生工傷事故，施工隊要承擔主要責任，業(yè)主承擔相應的選任過失賠償責任。
    三、業(yè)主直接雇用裝修工人，那么業(yè)主和裝修工人之間形成雇傭合同關系。
    這種情況下，裝修工人發(fā)生工傷事故，由業(yè)主承擔賠償責任。有些“散工”為了搶生意，常與業(yè)主簽訂合同，承諾如果發(fā)生風險，責任自負。對此，佘雷表示，這種免責合同是無效的，業(yè)主必須承擔賠償責任。
    律師建議：市民如果裝修房子，一定要找有資質(zhì)的裝修公司、施工隊，并簽訂正規(guī)的裝修合同，這樣才有保障。判別是否有資質(zhì)，可查看營業(yè)執(zhí)照、建委資質(zhì)證書。
    如果是直接雇用工人來裝修，那么作為雇主的業(yè)主就要負起全部的安全管理責任。所以，大伙兒還是不要為了省小錢而惹上大麻煩。

來源：海峽都市報