福州本月將拍賣兩幅土地

時間：2006-09-01 閱讀數：1284

    日前，福州市國土資源局發出了一份補充公告，對本月掛牌出讓的兩幅地塊的公告內容作出補充修改，值得注意的是，除了一些基礎規劃數據的更改外，規劃指標中有關戶型比重一項均被更改為：“套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到住宅開發建設總建筑面積的50％以上。”
    比照之前的《關于2006年第六次公開拍賣及第四次掛牌國有土地使用權的公告》內容，此次被納入更改范圍的兩幅地塊分別是宗地2006掛－06號和宗地2006掛－07號，前者位于晉安區，福飛北路東側，出讓土地面積約161853平方米（合242.78畝），用途為二類居住用地。 
    后者位于晉安區，福飛北路東側，廈坊路南側，出讓土地面積約42152.7平方米（合63.23畝），用途為二類居住用地、商業金融用地。
  據了解，根據“國六條”要求，6月1日至今，福州掛牌出讓的所有土地，都在公告中補充說明了“套型建筑面積９０平方米以下住房面積所占比重，必須達到住宅建設總建筑面積的７０％以上。”而此次補充公告，也是福州土地部門首次將單幅地塊的90平方米以下住房面積比重底線，從“70％”降低至“50％”。有關人士指出，由于日前建設部已經明確了70％為地區總量，因此，對于單個項目的戶型比重調整在政策允許范圍內。
 　 “把70％定義為地區總量，無疑解決了地方政府的一大難題，可操作的空間更大了，此次更改就是一個最好的例子。未來，為了平衡地區總量，出現100％的90平方米以下小區，也很有可能。”該人士說。

來源：海峽都市報